Agency immobiliare e società di servizi per SGR e fondi
Vendi per conto di SGR e fondi?
Un solo sistema per tutti i tuoi mandanti.
Unità, broker e agenzie, contatti, prezzi e controlli di ogni mandato nello stesso posto: al mandante porti numeri che nascono dal lavoro, non da un report compilato a mano.
EASYRE® è software e servizio, in uso da oltre dieci anni: lo usano società di servizi immobiliari per commercializzare i patrimoni dei loro mandanti, con un solo contratto anche per più mandanti.
- MandanteStatoIn carico aTempi
- Mandante AFondo 1 · Iniziativa 1Proposta in congruitàBroker 1in tempo
- Mandante BPortafoglio 2Visita fissataBroker 3in ritardo
- Mandante CFondo 3 · Iniziativa 2RogitoBroker 2in tempo
- Mandante AFondo 1 · Iniziativa 2Nuova richiestaCall centerin tempo
Le domande dei mandanti
Tre domande che il mandante fa a chi vende per suo conto
La SGR ti affida le unità, ma i numeri vuole vederli lei. Chi li ha pronti, al rinnovo del mandato gioca in vantaggio.
Mi mandi il report, con dati che tornano con i contratti?
Il mandante vuole dati effettivi, riscontrabili e coerenti con i contratti conclusi. Se li componi a mano da Excel e dalla posta, ogni mese si ricomincia da capo.
Gli annunci dei miei immobili si vedono?
Un annuncio con una foto sola rischia di finire nelle ultime pagine del portale. E la capienza dell'abbonamento decide quanti annunci stanno online insieme.
Chi ha seguito quel contatto, e in quanto tempo?
Fra call center, broker e agenzie, un contatto passa di mano. Se nessuno misura i tempi di risposta, a chiederli sarà il mandante.
Come lavori con EASYRE®
Più mandanti, un solo modo di lavorare
Carichi le unità di ogni mandante, pubblichi, affidi le richieste a broker e agenzie e rendi conto a ciascun mandante con gli stessi numeri.
Carica i mandati
Unità e fabbricati di ogni mandante, con il suo listino approvato, importato in blocco dai suoi sistemi. Le unità si raggruppano in iniziative, ciascuna con le sue pagine sul sito della SGR.
Pubblica
Annunci in automatico su immobiliare.it, idealista, casa.it e Wikicasa, con la capienza degli abbonamenti, le vetrine e un punteggio di qualità fino a 100 per ciascuno.
Affida e misura
Le richieste arrivano con la loro provenienza e vanno al broker che segue l'unità; tempi di risposta, solleciti e classifiche dicono come lavora ciascuno.
Rendi conto
Report per fondo e per agenzia, provenienza dei contatti, vendite, scostamento dal listino: i numeri da portare al mandante nascono dal lavoro di ogni giorno.
| Che cosa chiede il mandante | Con Excel e la posta | Con EASYRE® |
|---|---|---|
| Il report periodico | Composto a mano, per ogni mandante | Report per fondo e per agenzia, dagli stessi dati |
| Il lavoro dei broker | Quello che raccontano i broker | Richieste, visite, proposte e tempi di risposta, broker per broker |
| Gli annunci | Caricati portale per portale | Pubblicati in automatico, con capienza, vetrine e punteggio di qualità |
| I prezzi | Listini in fogli separati | Listino, proposta, compromesso e rogito sulla stessa unità |
| I controlli | Moduli antiriciclaggio che girano per posta | Verifiche da firmare a proposta, compromesso e rogito |
Software e servizio
Un contratto per più mandanti, e il servizio di D.P.S. quando serve
Non serve un sistema per ogni cliente: il contratto resta uno anche con più mandanti. E il lavoro che non vuoi fare in casa lo fa D.P.S.
Un contratto, più mandanti
Mandanti e fondi stanno nello stesso contratto; il canone si calcola per fondo e per numero di unità, e segue il patrimonio che metti in EASYRE®.
Il servizio di D.P.S.
Call center e numero verde, pubblicazione e cura degli annunci, foto, visite virtuali, planimetrie, siti delle iniziative. Per i servizi il compenso può comprendere anche una quota sul venduto.
Broker formati su EASYRE®
D.P.S. forma i broker e le agenzie che lavorano sui tuoi mandati a usare EASYRE®.
Dentro EASYRE®
Le funzioni che servono a chi vende per conto dei proprietari, una per pagina
Rete di broker e agenzie
Come misuri broker e agenzie che lavorano sui tuoi mandati?
Per chi coordina broker e agenzie
Vai a Rete di broker e agenzie ›Portali, contatti e call center
Da dove arrivano i contatti dei tuoi mandati, e chi li segue?
Per chi cura annunci e contatti
Vai a Portali, contatti e call center ›Prezzi e listini
Le proposte dei tuoi broker rispettano il listino del mandante?
Per chi risponde al mandante
Vai a Prezzi e listini ›Controlli
Le verifiche antiriciclaggio del mandante sono firmate a ogni passo?
Per chi segue la conformità dei mandati
Vai a Controlli ›EASYRE® Data Room
I documenti del portafoglio sono pronti per la due diligence del mandante?
Per chi prepara le vendite
Vai a EASYRE Data Room ›Integrazione con REFTREE
Il mandante tiene il patrimonio in REFTREE: come ci lavora accanto EASYRE®?
Per chi lavora con REFTREE di IdeaRE
Vai a Integrazione con REFTREE ›Domande frequenti
Domande frequenti di società di servizi e agency su EASYRE®
Le domande di chi commercializza patrimoni per conto di SGR, fondi e grandi proprietari.
Che cos'è l'agency immobiliare per SGR e fondi?
È il lavoro di chi vende o affitta gli immobili per conto di SGR, fondi e grandi proprietari: pubblicare le unità, raccogliere i contatti, coordinare broker e agenzie, seguire le trattative fino al rogito o al contratto e rendere conto al mandante. Lo fanno società di servizi immobiliari, property e agency. EASYRE® è software e servizio per fare questo lavoro in un solo posto, per tutti i mandanti.
EASYRE® è un gestionale per agenzie immobiliari?
No. I gestionali per agenzie servono la singola agenzia, con il suo portafoglio e i suoi clienti. EASYRE® serve chi commercializza i patrimoni di SGR, fondi e grandi proprietari con più broker e agenzie e ne risponde al mandante: la società di servizi, la property, l'agency o il proprietario stesso.
Posso usare EASYRE® per più mandanti con un solo contratto?
Sì: il contratto resta uno anche con più mandanti. Il canone si calcola per fondo e per numero di unità, e i servizi si aggiungono a parte, con un compenso che può comprendere anche una quota sul venduto.
Chi approva il listino quando vendi per conto di un proprietario?
Il mandante: il listino è suo e lo approva il suo consiglio di amministrazione, o l'organo che decide le vendite; chi vende per suo conto lavora nei limiti del mandato. In EASYRE® il listino di ogni mandante si importa in blocco dai suoi sistemi, le proposte dei tuoi broker si confrontano con quello prima del sì e il listino può restare riservato, se il mandante lo decide. Il dettaglio è nella pagina Prezzi e listini.
Broker e agenzie che lavorano sui miei mandati devono usare EASYRE®?
Sì: così il loro lavoro diventa un dato. Su EASYRE® ricevono le richieste affidate a loro e registrano visite, proposte ed esiti; D.P.S. offre la formazione dei broker come servizio.
Posso affidare a D.P.S. una parte del lavoro sui miei mandati?
Sì: accanto al software c'è il servizio di D.P.S. Call center e numero verde, pubblicazione e cura degli annunci, foto, visite virtuali, planimetrie, siti delle iniziative, formazione dei broker e consulenza sul budget di vendita: li scegli tu, a seconda del mandato.
Sei la SGR o il fondo? La pagina SGR, fondi e grandi proprietari è quella da far leggere al tuo mandante. Vendi per un ente o per una banca? Vai a Enti e grandi proprietari pubblici o a Banche e servicer.
Chi c'è dietro
EASYRE® è prodotto a Roma da D.P.S., software house dal 2002
Come D.P.S. protegge i dati: Sicurezza e governance. Chi è D.P.S.: Chi siamo. Gli obblighi antiriciclaggio di chi fa mediazione, e le date fino al 2027: Antiriciclaggio nelle vendite.